Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Rouillac, un territoire de 2 919 habitants (densité : 51.3 hab/km²). Elle croise 11 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 6.0 /10, correspondant à un profil « Équilibré ». Les points forts se situent dans le domaine « Finances locales » (score 9.5 /10), tandis que le domaine « Économie et emploi » (score 3.0 /10) appelle une attention particulière.
Rouillac compte 2 919 habitants (2023), pour une densité de 51.3 hab/km². Le territoire présente un profil semi-rural.
La population est en légère croissance (0.2 %), témoignant d'une relative stabilité. Le solde naturel est déficitaire (-46), reflétant le vieillissement de la population.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 28.1 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 35.3 %. L'indice de vieillissement s'établit à 126 (100 = équilibre). La population est légèrement vieillissante, une tendance commune aux territoires ruraux.
Le taux de vacance des logements atteint 10.2 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale (8.3 %).
Le taux de chômage s'établit à 9.4 %, proche de la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 90.6 %. La population active compte 2 558 personnes.
Le revenu médian disponible est de 21 520 € par unité de consommation, inférieur de 7.1 % à la médiane nationale, indiquant un niveau de vie modeste. Le taux de pauvreté est de 14.0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 510 allocataires CAF sont recensés, couvrant 1 105 personnes. 55 bénéficient du RSA pour un montant total de 27 100 €. 220 perçoivent la prime d'activité.
Rouillac dispose de 3 école(s) et 1 collège(s), accueillant 626 élèves à la rentrée 2024.
Le ratio moyen est de 21.3 élèves par classe, proche de la moyenne nationale (22.5).
La baisse des effectifs est marquée (-11.2 % sur 5 ans), posant la question du maintien de l'offre scolaire à terme.
Le tissu économique local compte 749 établissements actifs, dont 654 sièges sociaux.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (100 établissements), 01.21Z (58 établissements), 35.11Z (51 établissements), 01.11Z (34 établissements), 94.99Z (27 établissements). 11.9 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 0.4 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 78 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 10.4 %. En parallèle, 334 établissements ont cessé leur activité (30.8 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 174. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 267 €/m². Sur la période observée, 97 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 153 €/m² (162 transactions). Pour les appartements, le prix médian s'élève à 1 667 €/m² (2 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 21.7 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 9.3 €/m² et celui des maisons de 7.8 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 4.1 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de rouillac est évaluée à 100 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation saine ». Cette bonne situation financière offre des marges de manœuvre confortables pour l'investissement.
L'analyse par type de budget montre : Rouillac (score 100 /100 — Situation saine), ROUILLAC (Commune nouvelle) (score 55 /100 — Situation fragile).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 258 772 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 85 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 283 764 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -7.9 %.
Sur la période 2018–2024, rouillac a bénéficié de 7 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 609 302 €. Répartition : DETR (6 projets, 544 235 €), DSIL (1 projets, 65 067 €). Le projet le plus important est « Extension de la restauration scolaire et renovation d'une partie de l'ecole elem » (2024, 248 114 €).
Lors de la dernière élection (Législatives 2024), le taux de participation a atteint 66.6 %. Ce taux, inférieur à la moyenne nationale (73.7 %), témoigne d'un certain désengagement civique.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 59.3 %. La tendance est à la baisse (-2.9 points), s'inscrivant dans le mouvement national d'érosion de la participation.
Sur le plan politique (Législatives 2024), la répartition des voix est : gauche 44.5 %, extrême droite 55.5 %.
Entre 2022 et 2024, la gauche progresse de 18.4 points, la extreme droite progresse de 14.7 points.
Le conseil municipal a produit 686 délibérations. Ce volume d'activité témoigne d'une gouvernance locale active et réactive.
Le taux de présence des 11 élus aux séances s'établit à 73.4 %. Ce taux est satisfaisant.
1 proposition(s) citoyenne(s) ont été formulées, dont 1 en cours de traitement. Ces propositions couvrent 1 thématiques différentes.
Rouillac compte 50 associations, dont 40 actives. La densité associative s'établit à 13.7 pour 1 000 habitants. Ce niveau de densité traduit une vie associative riche.
Les associations couvrent 36 catégories d'activités différentes. Cette grande diversité thématique répond à un large éventail de besoins de la population.
3 sont mentionnées dans les délibérations municipales.
Rouillac dispose de 43 équipements publics répertoriés, répartis en 8 catégories. La densité d'équipements est de 14.7 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : sport, santé, culture. En revanche, les équipements de type école n'est pas répertorié(s).
La valeur estimée du patrimoine communal est de 111 111 768 €. La surface totale des équipements atteint 129 504 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (16), sante (9), cimetiere (4), culte (4), espace_vert (4).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (0.2 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 267 €/m² rend le territoire accessible mais peut aussi refléter un manque de demande. Le chômage élevé peut freiner l'installation de nouveaux ménages. Le taux de vacance élevé (10.2 %) constitue toutefois un signal d'alerte sur la demande de logements.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 21 520 €, les niveaux de vie restent globalement acceptables. Les 510 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 40 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 749 établissements actifs et 78 créations récentes, le tissu économique présente des fragilités. Les finances communales solides permettent d'accompagner le développement économique.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (3 école(s), 626 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 43 équipements publics structurent l'offre de services. La grande diversité associative enrichit l'offre culturelle, sportive et sociale.
La gouvernance locale se mesure par la qualité du dialogue démocratique, l'existence d'un projet de territoire et la gestion financière. Avec 686 délibérations, le conseil municipal fait preuve d'une activité soutenue. La participation électorale (66.6 %) suggère un affaiblissement du lien démocratique.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le marché des appartements est significativement plus cher au m² que celui des maisons, typique des zones où le foncier disponible est limité. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Rouillac présente un profil équilibré, avec des atouts certains et des marges de progression. L'analyse identifie 6 point(s) fort(s) et 3 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — développement du tissu économique local, attractivité pour les primo-accédants, capacité d'investissement importante — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — augmentation des besoins en services aux personnes âgées, baisse significative des effectifs scolaires — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.