Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Garat, un territoire de 2 105 habitants (densité : 108.4 hab/km²). Elle croise 11 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 7.7 /10, correspondant à un profil « Équilibré ». Les points forts se situent dans le domaine « Patrimoine communal » (score 10 /10), tandis que le domaine « Vie associative » (score 3.5 /10) appelle une attention particulière.
Garat compte 2 105 habitants (2023), pour une densité de 108.4 hab/km². Le territoire a une densité intermédiaire, typique des petites villes.
La croissance démographique est soutenue (7.0 % sur la période de référence), signe d'une attractivité résidentielle marquée. Le solde naturel positif (1 naissances nettes) soutient la démographie.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 26.4 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 37.2 %. L'indice de vieillissement s'établit à 141 (100 = équilibre). La population est légèrement vieillissante, une tendance commune aux territoires ruraux.
Le taux de vacance des logements atteint 7.4 %, en dessous de la moyenne nationale (8.3 %), signe d'un marché résidentiel tendu.
Le taux de chômage s'établit à 6.7 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 102.8 %. La population active compte 1 004 personnes.
Le revenu médian disponible est de 25 970 € par unité de consommation, supérieur de 12.1 % à la médiane nationale. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 245 allocataires CAF sont recensés, couvrant 750 personnes. 15 bénéficient du RSA pour un montant total de 7 600 €. 70 perçoivent la prime d'activité. Le nombre d'allocataires a reculé de 5.8 %, signe d'une amélioration de la situation sociale.
Garat dispose de 2 école(s), accueillant 222 élèves à la rentrée 2024.
Le ratio moyen est de 22.2 élèves par classe, proche de la moyenne nationale (22.5).
La baisse des effectifs est marquée (-8.6 % sur 5 ans), posant la question du maintien de l'offre scolaire à terme.
Le tissu économique local compte 355 établissements actifs, dont 327 sièges sociaux. Ce tissu économique diversifié constitue un atout pour le territoire.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (72 établissements), 35.11Z (19 établissements), 68.20A (13 établissements), 96.09Z (11 établissements), 43.99C (10 établissements). 5.4 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 1.1 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 47 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 13.2 %. En parallèle, 178 établissements ont cessé leur activité (33.4 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 125. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 751 €/m². Sur la période observée, 74 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 651 €/m² (115 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 19.1 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 9.9 €/m² et celui des maisons de 9.4 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 4.7 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de garat est évaluée à 100 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation saine ». Cette bonne situation financière offre des marges de manœuvre confortables pour l'investissement.
L'analyse par type de budget montre : Garat (score 100 /100 — Situation saine).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 160 289 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 74 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 52 688 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -0.8 %.
Sur la période 2018–2023, garat a bénéficié de 5 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 130 673 €. Le projet le plus important est « Rehabilitation des toitures du groupe scolaire avec pose de panneaux photovoltai » (2022, 54 936 €).
Lors de la dernière élection (Législatives 2024), le taux de participation a atteint 74.8 %. Ce niveau, supérieur à la moyenne nationale (73.7 %), traduit un engagement civique fort.
Sur l'ensemble des scrutins analysés (23 élections), la participation moyenne s'établit à 64.7 %. La tendance est stable.
Sur le plan politique (Législatives 2024), la répartition des voix est : gauche 23.0 %, centre 35.4 %, extrême droite 41.6 %.
Entre 2022 et 2024, la extreme droite progresse de 6.8 points.
Garat compte 17 associations, dont 12 actives. La densité associative s'établit à 5.7 pour 1 000 habitants. La vie associative est modérée.
Les associations couvrent 12 catégories d'activités différentes. Cette grande diversité thématique répond à un large éventail de besoins de la population.
Garat dispose de 65 équipements publics répertoriés, répartis en 7 catégories. La densité d'équipements est de 30.9 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : école, sport, santé, culture.
La valeur estimée du patrimoine communal est de 67 531 400 €. La surface totale des équipements atteint 61 184 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (58), culte (2), mairie (1), culture (1), ecole (1).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (7.0 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 751 €/m² témoigne d'une demande soutenue. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 25 970 €, Les 245 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 12 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 355 établissements actifs et 47 créations récentes, le tissu économique présente des fragilités. Les finances communales solides permettent d'accompagner le développement économique.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (2 école(s), 222 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 65 équipements publics structurent l'offre de services. La grande diversité associative enrichit l'offre culturelle, sportive et sociale.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Au terme de cette analyse, Garat présente un profil globalement dynamique et attractif. L'analyse identifie 6 point(s) fort(s) et 1 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — développement du tissu économique local, capacité d'investissement importante — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir. Les risques — augmentation des besoins en services aux personnes âgées — devront être anticipés par des politiques publiques adaptées.