Cette analyse détaillée présente un portrait complet de Champniers, un territoire de 5 281 habitants (densité : 116.6 hab/km²). Elle croise 11 domaines d'analyse pour offrir une vision globale et argumentée des forces, faiblesses et dynamiques à l'œuvre.
Le score global du territoire s'établit à 7.4 /10, correspondant à un profil « Équilibré ». Les points forts se situent dans le domaine « Patrimoine communal » (score 10 /10), tandis que le domaine « Vie associative » (score 4.0 /10) appelle une attention particulière.
Champniers compte 5 281 habitants (2023), pour une densité de 116.6 hab/km². Le territoire a une densité intermédiaire, typique des petites villes.
La population est en légère croissance (1.5 %), témoignant d'une relative stabilité. Le solde naturel positif (24 naissances nettes) soutient la démographie.
Concernant la structure par âge, les jeunes (0-29 ans) représentent 28.1 % de la population, tandis que les seniors (60 ans et plus) en constituent 32.7 %. L'indice de vieillissement s'établit à 116 (100 = équilibre). La population est légèrement vieillissante, une tendance commune aux territoires ruraux.
Le taux de vacance des logements atteint 6.8 %, en dessous de la moyenne nationale (8.3 %), signe d'un marché résidentiel tendu.
Le taux de chômage s'établit à 6.3 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale (7.3 %). Le taux d'emploi atteint 95.5 %. La population active compte 2 442 personnes.
Le revenu médian disponible est de 25 650 € par unité de consommation, supérieur de 10.8 % à la médiane nationale. Le taux de pauvreté est de 0 %, inférieur à la moyenne nationale (14.5 %), signe d'une relative aisance économique.
En 2024, 660 allocataires CAF sont recensés, couvrant 1 875 personnes. 40 bénéficient du RSA pour un montant total de 23 600 €. 245 perçoivent la prime d'activité.
Champniers dispose de 3 école(s), accueillant 433 élèves à la rentrée 2024.
Le ratio moyen est de 22.8 élèves par classe, proche de la moyenne nationale (22.5).
Les effectifs scolaires reculent légèrement (-2.3 % sur 5 ans), une tendance à surveiller.
Le tissu économique local compte 1 534 établissements actifs, dont 1 287 sièges sociaux.
Les principaux secteurs d'activité sont : 68.20B (209 établissements), 68.20A (43 établissements), 35.11Z (41 établissements), 47.71Z (39 établissements), 45.11Z (39 établissements). 6.5 % des établissements relèvent de l'économie sociale et solidaire (ESS). 1.5 % disposent de la certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Sur les 3 dernières années, 190 créations d'établissements ont été enregistrées, soit un taux de renouvellement de 12.4 %. En parallèle, 768 établissements ont cessé leur activité (33.4 % du stock). Le solde négatif traduit une fragilité du tissu économique.
La diversité des activités économiques, mesurée par le nombre de codes NAF distincts, s'élève à 285. Cette forte diversification est un gage de résilience économique face aux chocs sectoriels.
Le prix médian au mètre carré s'établit à 1 609 €/m². Sur la période observée, 184 transactions immobilières ont été enregistrées.
Pour les maisons, le prix médian s'élève à 1 591 €/m² (290 transactions). Pour les appartements, le prix médian s'élève à 4 444 €/m² (1 transactions). Entre 2020 et 2024, le prix au m² a évolué de 6.0 %.
Concernant le marché locatif (2025), le loyer moyen des appartements est de 9.2 €/m² et celui des maisons de 8.9 €/m².
En rapportant le prix d'un logement type (70 m²) au revenu médian, l'effort d'acquisition représente environ 4.4 années de revenus. Ce niveau d'effort reste raisonnable et accessible pour les ménages locaux.
La santé financière de champniers est évaluée à 95 /100 (2024), soit un niveau qualifié de « Situation saine ». Cette bonne situation financière offre des marges de manœuvre confortables pour l'investissement.
L'analyse par type de budget montre : Champniers (score 95 /100 — Situation saine).
En 2025, la dotation globale de fonctionnement (DGF) s'élève à 159 163 €. Rapportée à la population DGF, cela représente 30 €/hab. La commune bénéficie de la Dotation de Solidarité Rurale (DSR) à hauteur de 371 495 €. L'évolution de la DGF sur 3 ans est de -13.2 %.
Sur la période 2018–2024, champniers a bénéficié de 9 subvention(s) d'investissement de l'État (DETR, DSIL…) pour un montant total de 1 121 091 €. Le projet le plus important est « Création d’un complexe dédié aux sports de raquettes » (2023, 394 064 €).
Lors de la dernière élection (Législatives 2024), le taux de participation a atteint 70.9 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (73.7 %).
Sur l'ensemble des scrutins analysés (22 élections), la participation moyenne s'établit à 62.7 %. La tendance est stable.
Sur le plan politique (Législatives 2024), la répartition des voix est : gauche 26.5 %, centre 34.5 %, extrême droite 38.9 %.
Entre 2022 et 2024, la gauche recule de 3.8 points, la extreme droite progresse de 7.3 points.
Champniers compte 49 associations, dont 35 actives. La densité associative s'établit à 6.6 pour 1 000 habitants. La vie associative est modérée.
Les associations couvrent 27 catégories d'activités différentes. Cette grande diversité thématique répond à un large éventail de besoins de la population.
Champniers dispose de 324 équipements publics répertoriés, répartis en 8 catégories. La densité d'équipements est de 61.4 pour 1 000 habitants.
Le territoire dispose d'équipements dans les domaines suivants : école, sport, santé, culture.
La valeur estimée du patrimoine communal est de 194 875 986 €. La surface totale des équipements atteint 187 806 m².
Les catégories les plus représentées sont : sport (305), ecole (7), culte (3), espace_vert (3), sante (2).
L'attractivité résidentielle du territoire se mesure au croisement de plusieurs indicateurs. La croissance démographique (1.5 %) est un signal positif. Un prix immobilier de 1 609 €/m² témoigne d'une demande soutenue. Le faible chômage renforce l'attractivité pour les actifs.
La cohésion sociale du territoire repose sur l'équilibre entre niveaux de vie, aides sociales et lien associatif. Avec un revenu médian de 25 650 €, Les 660 allocataires CAF attestent du rôle essentiel des prestations sociales. Les 35 associations actives constituent un filet social complémentaire.
Le dynamisme économique s'apprécie par le croisement entre emploi, tissu d'entreprises et capacité financière locale. Avec 1 534 établissements actifs et 190 créations récentes, le tissu économique présente des fragilités. Les finances communales solides permettent d'accompagner le développement économique.
La qualité de vie sur le territoire résulte de la combinaison entre offre éducative, équipements publics et vie associative. L'offre scolaire (3 école(s), 433 élèves) fait face à une baisse d'effectifs. Les 324 équipements publics structurent l'offre de services. La grande diversité associative enrichit l'offre culturelle, sportive et sociale.
Le marché du logement reflète les tensions entre offre, demande et profils de population. Le marché des appartements est significativement plus cher au m² que celui des maisons, typique des zones où le foncier disponible est limité. Le vieillissement de la population pourrait libérer du parc immobilier à moyen terme mais aussi modifier la structure de la demande.
Aucune faiblesse majeure identifiée
Aucune menace identifiée
Au terme de cette analyse, Champniers présente un profil globalement dynamique et attractif. L'analyse identifie 6 point(s) fort(s) et 0 point(s) de vigilance.
Les opportunités identifiées — développement du tissu économique local, capacité d'investissement importante — constituent des leviers d'action concrets pour les années à venir.